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- 每聲道165W
- 黑膠唱盤Phono 輸入
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商品訊息描述
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
手臂線條加腹肌 王心凌「還債」胡椒蟹令人驚豔
有「甜心教主」之稱撿便宜購物省錢大作戰的王心凌，出道以來就給人甜美的形象，但她其實一點都不柔弱，平日都有健身運動的習慣。6月份王心凌將正式展開第二次個人巡迴演場會，目前正在積極準備的她，最近分享她的健身成果。不少網友和歌迷都直呼「真的太強了！我要努力看齊了。」
2003年出道的王心凌，唱過不少經典且膾炙人口的歌曲，儘管至今還沒能入圍金曲獎，但她並不氣餒。最近她前往新加坡，今(28)日將會有一場演出，事前準備的空檔，她也不忘品嘗當地美食。只是攝取太多的熱量，為了保持完美體態，隔天就到了健身房運動。
王心凌今在臉書和IG發文和分享照片，內容提到「鍛鍊時間，昨晚大肆啃食胡椒蟹後的健身還債。」接著她分享照片，地點在健身房，王心凌穿上黑色運動背心和長褲，頭髮則梳成包頭。雖然王心凌挺瘦的，但她的身材可是十分結實，不但可以看到她的手臂線條外，尤其是她的腹肌，完全把她長期健身鍛鍊的成果展現出來。
不少網友看到後直呼「練的超棒」、「這身材也太猛」、「尤其腹肌太狂，感覺隱約看得出有鯊魚線」；許多歌迷和粉絲也留言祝福她今晚的表演順利，並期待她在6月即將展開的第二次個人巡迴演唱會。
日本地價27年來首漲！ 從都市漲到地方
日本跌了20多年的地價，今年終於起死回生，全國平均上揚0.1%，而其中的關鍵，就是外國觀光客增加，帶動地方地價上漲，但這也讓日本土地價格，因外國人出現兩極化趨勢。這幾年外國旅客愛去的北海道新雪谷、京都，漲幅拔得頭籌，連偏遠的四國香川縣直島，也因現代藝術爆紅，成了觀光客朝聖地，順勢推升地價。
不斷增加的外國觀光客，現在成了日本經濟最重要的起爆劑。根據最新公布的日本全國土地價格，今年平均上漲0.1%，是日本泡沫經濟期以來，27年來首次正成長；而且四成都道府縣的商業地，都呈現上揚趨勢，地價上漲已從大都市擴散到地方。
NHK記者 石井隆廣：「記者來到香川縣的直島，人口減少，只有三千人的小島，現在連這裡地價也上漲。」
位於香川縣的直島，過去漁業興盛，隨著高齡化人口減少，但今年地價時隔25年上升0.9%，原因之一就是島上積極投入藝術，展出包括日本代表藝術家草間彌生的作品，每三年也與周邊島嶼，舉辦瀨戶內國際藝術祭，以現代藝術為主題，每年吸引國內外50萬人造訪。
觀光客：「能照很棒的照片，IG很上相，拍起來又漂亮。(你們來訪的目的是什麼？) 來觀光，現代藝術觀光。」
觀光客增加，島上的咖啡廳和民宿也跟著增加，今年更出現島上20多年不見的房屋仲介。過去曾在東京擔任住宅開發商的山岸，三年半前移居直島，經營咖啡廳和旅舍，如今不少人也想移居島上，於是開始做不動產仲介。
直島不動產代表 山岸正明：「價格跟大小也有關，但租金大約3到5萬日圓。」
這間改裝的古民宅，以6萬日圓，相當台幣1萬7出租，儘管租金比附近其他島嶼要來得貴，還是立刻租了出去。
直島不動產代表 山岸正明：「現在感覺因移居的人增加，租金也跟著慢慢上升，在沒有新物件的情況下，希望申請的人得排隊。」
香川縣縣廳所在的高松市，也因外國觀光客增加，推升地方地價，到明年為止，市內至少將再蓋四間飯店。
JR四國常務董事 松木裕之：「外國客也增加，飯店變得很難訂，高松市內整體住宿設施還是不足。」
以溫泉聞名的大分縣別府，甚至將有高檔度假飯店進駐。
飯店營運公司CEO 海利葛斯：「我們提供溫泉度假村，別府溫泉的品質非常棒，保健旅遊是全球觀光業成長最快速的領域之一。」
兩年後的東京奧運同樣帶動地價上升，千葉縣一宮町，這個人口僅1萬2千人的小鎮，自從被選為奧運衝浪比賽地，當地就開始蓋像這樣附設沖洗設備的出租住宅，即便周邊市鎮地價下跌，但海岸住宅地卻上漲0.6%。根據統計，東京、大阪、名古屋三大都會圈，商業地平均上漲4.2%；地方中樞城市札幌、仙台、廣島、福岡，商業地更攀升9.2%。
除了觀光客，外國人投資也是地價止跌回升的原因，看看這位要買大阪市一房公寓的陸客，600萬日圓，約台幣170萬，全用現金買。這位陸客一年前已經買了一間公寓，未來也計畫繼續買下去，當包租公。
投資客：「因為我們是一般老百姓，並不是富豪級，因為一般老百姓的話，做為我來講，大阪是最現實、最近的。」
專家指出，現在外國觀光客來不來，成了日本地價漲不漲的關鍵。
仲量聯行董事 澤柳知彥：「都市和地區出現差距，比如東北的外國觀光客成長率還不是很高，但像札幌、福岡，現在勢頭正盛，外國觀光客持續增加。」
住宅地和商業地中，漲幅最大的都是北海道倶知安町，就是外國客熟知的滑雪勝地新雪谷，漲幅高達三到四成；以都道府縣來看，京都府商業地上升率7.5%，全國第一。不過日本地王依舊落在東京銀座，明治屋銀座大樓1平方公尺就要4190萬日圓，約台幣1200萬，再創歷史新高。
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